中国安徽省の省都・合肥市 不動産価格が半額に

 （ATF）金融不況が中国に及ぼしている人的影響を確認するには、その自由奔放な不動産市場にほかなりません。最近、合肥(省人民政府が置かれる省都)の団地にある住宅の所有者が、その資産価値が1平方メートルあたり12,000元（1,767ドル）に半減したと言われたとき、50人がひざまずいて泣いたほど、価格が急激に下落しました。

捜狐ファイナンスと通華ファイナンスが報じたこのシーンは、泡立つ中国の不動産バブルが崩壊しそうなことから、全国的に起こっている可能性が高い。JRJ Financialの調査によると、北京の住宅価格は国民の祝日期間中だけで平均15％下落しました。

バブルがはじけると、残骸は巨大になります。中央銀行が発表したレポートによると、中国の都市の持ち家は96％に達しており、多くの家族が複数の不動産を所有しています。しかし、現在の市場では、家を買うのは難しいと言えば、売ることはほぼ不可能です。

何十年にもわたる開発の後、市場のバイヤーは「買い買いではなく買い取り」という基本的な心理的期待を形成しました。そして、過去20年間で住宅価格が容赦なく上昇しているため、購入する傾向があり、さらに購入する傾向があります。

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全体的な状態は悪いです。Tencentのニュースによると、第3四半期と第4四半期には、複数の業界の急速な回復が続く可能性がありますが、通年で予想される6.1％の成長目標は、「景気の下落圧力が高まるにつれて達成が困難になる」と推定されます。

その結果、不動産市場は個々の四半期で縮小に減速し、第1四半期にはほぼゼロでした。現在の状況は、以前のバブルが崩壊し、国民経済が渦巻くようになった2012年の状況のようかもしれません。さまざまな報告によると、これは全国的な傾向であり、平均住宅価格は1平方メートルあたり5,000元下落しています。

https://www.asiatimesfinancial.com/tears-and-fears-as-new-property-bubble-wobbles